La creixent complexitat i dinamisme de l'activitat econòmica ha donat lloc al desenvolupament de productes de finançament anomenats "fora de balanç" que permeten que Petites i Mitjanes Empreses puguin plantejar-se nous grans projectes sense afectar el balanç i els ratis de solvència de la societat. Aquesta fórmula, anomenada "Project Finance", es basa en l'estudi de la viabilitat de fluxes de caixa generats pel projecte, i s'està utiiltzant també cada cop més a l'àmbit del sector públic per a fer front al dèficit d'infrastructures sense accedir al finançament per la via pressupostària tradicional generadora de dèficit públic. El capital privat està assumint doncs uns riscos que anteriorment quedaven diluïts dins d'una consideració patrimonial més àmplia o eren propis de l'Estat.